秦皇岛市物价局关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知
发布时间：2011-05-19 发布机构：null 字体：[大 中 小]
体裁分类：其他 主题分类：其他 文号：秦价市字〔2011〕44号 索引号173/2011-143356
各县区（开发区）物价局：
国家发改委《商品房销售明码标价规定》（发改价检【2011】548号）和《关于贯彻实施﹤商品房销售明码标价规定﹥有关问题的通知》（发改价检[2011]658号）及河北省物价局《关于印发﹤河北省商品房销售明码标价规定﹥实施细则的通知》（冀价检[2011]14号），5月1日起已经施行，为了确保该项《规定》得到切实贯彻执行，决定从六月一日起在全市范围内开展商品房销售明码标价专项检查。现就有关事项通知如下：
一、时间方式
2011年5月21日—6月10日为企业自查自纠时间，自查期间各县区物价部门可以主动或应约到现场进行指导、规范，帮助企业做好商品房销售明码标价工作。企业在此期间自查出的问题并立即改正的，物价部门不予追究也不进行处罚。6月10日—6月30日为全市统一专项检查时间。四个县所属房地产开发企业由所在县物价局负责检查，市区房地产开发企业由市物价局负责检查，所在区物价局协助配合。检查方法可根据本辖区的实际情况，有针对性地采取灵活多样的检查方法，普遍检查与重点检查相结合、直接检查与间接检查相结合、主动明查与迂回暗访相结合等，也可以群众举报、售楼广告为线索进行跟踪检查，确保专项检查取得实效。
二、检查范围
所有房地产开发企业正在销售的每个新开发的居民住宅小区、每个正对外公开发售的楼盘、每套出售的新建商品房。
三、检查重点
各县区物价部门在开展商品房销售明码标价执行情况专项检查时，重点查处房地产开发企业下列行为：
（一）销售商品房不明码标价；
（二）未在交易场所醒目位置明码标价；
（三）未按规定实行“一套一标”；
（四）未一次性公开全部预售房源；
（五）标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费；
（六）在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予以标明的费用；
（七）违反公平、公开、自愿选择原则，单独或者串通其他部门、中介机构强制或变相强制收费；
（八）虚假折扣、虚假优惠，或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈；
（九）其他违反明码标价规定销售商品房的行为。
四、处罚政策规定
专项检查期间，对违反相关规定的要发现一起，查处一起，并依法严惩和公开曝光。房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”，按《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》，每套处5000元罚款。构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款；情节严重的，要责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。通过严厉惩处，切实保障《商品房销售明码标价规定》贯彻执行。
二0一一年五月十九日