葡萄岛旅游综合项目（岛上开发工程）
发布时间：2014-01-31 发布机构：北戴河新区管委 字体：[大 中 小]
体裁分类：公告公示 主题分类：城乡建设、环境保护 文号： 索引号232/2014-100507
根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发[2006]28号）、《关于进一步强化建设项目环评公众参与工作的通知》（冀环办发[2010]238号）等有关规定，现将“秦皇岛立顺源投资管理有限公司葡萄岛旅游综合项目（岛上开发工程）”环境影响评价的结论向公众公告如下：
一、建设项目名称
项目名称：葡萄岛旅游综合项目（岛上开发工程）
二、建设单位名称和联系方式
建设单位名称：秦皇岛立顺源投资管理有限公司
联系人：史继忠 联系电话：18833552002
三、承担环境影响评价工作的机构名称和联系方式
评价机构名称：中国科学院生态环境研究中心
联系人：孙涛 联系电话：010-62849353 电子邮箱：suntaohuanbao@163.com
四、工作进展
秦皇岛立顺源投资管理有限公司葡萄岛旅游综合项目（岛上开发工程）环境影响报告书已基本编制完成，环境影响评价的主要工作内容：1、前言；2、总则；3、项目概况与工程分析；4、自然环境与社会经济概况；5、环境现状调查与评价；6、环境影响预测与评价；7、环境保护措施及其经济技术论证；8、社会环境影响评价；9、环境风险分析；10、清洁生产分析；11、污染物排放总量控制分析；12、环境影响经济损益分析；13、公众意见调查；14、环境管理与监测计划；15、政策符合性及选址合理性分析；16、结论与建议。
五、公众查阅环境影响报告书的期限
公众可自公示之日起10个工作日内向环境影响评价单位——中国科学院生态环境研究中心索要报告书。
环评单位联系人：孙涛 联系电话：010-62849353。
六、公众索取补充信息的方式和期限
公众可通过打电话、发传真或发电子邮件的方式向建设单位或环评单位索取补充信息，期限为2013年12月23日~2014年1月6日，共10个工作日。
七、征求公众意见的范围和主要事项
范围：受该项目直接影响或间接影响的公众，包括北戴河新区管委、昌黎黄金海岸国家级自然保护区管理处等。
主要事项：公众对该项目建设所涉及环境问题的意见，包括项目选址问题、项目对周围环境的影响、应采取的环境保护措施等公众关心和感兴趣的问题，接受公众的监督，以便完善工程环保治理措施。
八、公众反馈意见的具体形式
公众可通过打电话、发传真或发电子邮件的方式向建设单位或环评单位提出对本项目的意见和建议。
九、公众提出意见的起止时间
本次公示征求公众意见的时间为：2013年12月23日~2014年1月6日，共10个工作日。
十、报告书主要结论如下：
1、建设项目概况
（1）项目概述
葡萄岛旅游综合项目整体包括：①填海工程：填海面积48.5478公顷、港池35.9025公顷、透水构筑物18.8123公顷、非透水构筑物10.4109公顷；②陆地配套：服务中心及其它配套设施；③岛上开发工程：五星级酒店、酒店公寓、旅游设施、游艇俱乐部、游艇服务基地、游艇泊位、游艇会所、海景公寓、商业街和配套等。工程总投资293355.48万元，其中填海工程投资40000万元，陆地配套工程投资1000万元，岛上开发工程投资252355.48万元。
目前填海工程基本完工，填海工程所涉及的《葡萄岛旅游综合项目海洋环境影响评价报告书》已通过海洋主管部门审批，河北省海洋局出具了核准意见（冀海涵[2010]260号）。本项目葡萄岛旅游综合项目（岛上开发工程）是在填海工程基础上进行岛上开发，仅对岛上旅游综合开发工程进行环境影响评价。
项目拟于2014年1月开工建设，于2015年底竣工并投入运营。建设总投资293355.48万元，其中环保投资2660万元，占总投资的1.1%，环保投资主要用于施工期的噪声、粉尘污染防治，营运期污水处理与排放、中水站及中水收集与回用、垃圾收集系统建设、景观绿化等。
（2）项目位置
项目位于秦皇岛市抚宁县南戴河旅游区洋河口与人造河口之间森林公园东侧的近海海域，属规划的北戴河新区。总建筑面积89.2804万m2，中心位置地理坐标为N39°44′46.76″，E119°22′45.70″。评价区域内无自然保护区、名胜古迹、文物保护单位等环境敏感点，区域范围内无工业企业。
（3）建设内容
项目主要建设内容包括218栋紫葡萄游艇会所（内岛）；124栋紫葡萄企业游艇会所；54栋紫葡萄6星级酒店（独栋）；32栋紫葡萄游艇会所（外环）；6栋酒店式公寓；1栋紫葡萄5星级酒店游艇俱乐部；16栋紫葡萄企业总部以及紫葡萄商业街、展览观光园、游泳馆、健身中心、紫葡萄超市等配套设施，总建筑面积89.2804万m2。项目包括停车位6976个，其中地上停车位1291个，地下停车位5685个；泊位1100个；项目内配套道路19条，总长12383m；排水管网1条，总长1500m；排水提升泵房1座，集水池一套；项目绿化面积242739m2，绿化率为50%。项目建设符合国家产业政策，不属于《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁制用地项目目录（2012年本）》的限制或禁止项目。
2、环境质量现状及区域污染源调查
环境现状监测结果显示：监测期间NO2监测值满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）一级标准要求；SO2、PM10监测值不满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）一级标准要求，其中SO2超标原因为监测期为冬季采暖期导致，PM10超标原因为冬季地表裸露，产生扬尘导致。
区域内各地下水监测点各监测因子除氨氮外均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准要求。
区域声环境满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类标准的要求。
区域海域水质各监测因子除pH、COD外，满足《海水水质标准》（GB3097-1997）第二类标准的要求。
评价区域内无自然保护区、名胜古迹、文物保护单位等环境敏感点，区域范围内无工业企业。
3、拟采取的环保措施可行性
（1）选址可行性
工程为填海造岛的旅游区开发建设，用地符合国家土地政策要求，符合城市规划及环境功能区划要求，区域基础设施完善，项目建成后对区域环境影响以及受外环境影响均较小，选址可行。
（2）污染防治措施可行性
①废气污染源防治措施
考虑到地上停车位比较分散，汽车尾气能在短时间内扩散，不会聚集，对环境影响小；地下车库通过3m的排气筒自然排放汽车尾气，车库废气污染物满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2二级标准要求，项目车库污染物排放量较小，并设计有效的通风设施，汽车尾气对区域大气环境影响较小。游艇尾气产生的量小，并能在短时间排放，对环境影响较小。酒店及公寓餐厅能源采用天然气，厨房油烟净化后经专用排烟管道排放，排放口位于建筑物顶且出口朝向南侧渤海一侧，周围500m范围内无村庄、学校等敏感点，排放口位置满足《饮食业环境保护技术规范》（试行）（HJ554-2010）中要求。经处理后油烟废气浓度小于2.0mg/m3，油烟排放浓度符合《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）的有关要求，对环境影响较小。中水站产生的恶臭气体经等离子装置除臭后经地面2.5m排气筒排放，厂界臭气浓度满足《恶臭污染物排放标准》（GB14554-1993）一级厂界标准要求。采取措施后，对环境影响较小。
②废水污染源防治措施可行性
洗浴、盥洗废水进入中水站进行处理回用，出水水质符合《城市污水再生利用城市杂用水水质标准》(GB/T18920-2002)“冲厕”用水，其余生活污水进入化粪池处理。餐饮废水经隔油池后与其他生活污水一同进入化粪池处理，污水达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准，并满足北戴河新区污水处理厂收水水质要求，经市政污水管网排入污水处理厂集中处理。采取上述措施后，对环境影响较小。
③噪声污染源控制措施可行性
中水处理系统、车库排风系统、油烟净化器风机等设备置于室内或地下，风机及管道设减振基础，风机安装消声器。采取声环境影响防治措施后，区域声环境影响不大。
④固体废物处置措施可行性
生活垃圾和办公垃圾收集后运至河北建投灵海发电有限责任公司处置，餐厨垃圾、隔油池产生的油脂运至有资质餐厨垃圾处置单位处置，中水处理站污泥由北戴河新区污泥处理厂定期收集处置，船舶产生的油污泥送至秦皇岛海腾船舶服务有限公司处理，最终运至秦皇岛市汇中再生资源利用有限公司处置。固体废物全部得到合理处置，对环境影响不大。
（3）配套措施可行性
项目区域给排水、电力、燃气、通讯、垃圾转运及处置、污水处理、建筑垃圾处理场等设施完善，满足项目需要。
（4）污染物排放总量
本项目污染物总量控制指标为：COD180.34t/a、氨氮20.13 t/a。
4、清洁生产水平
项目酒店部分的清洁生产水平按照《清洁生产标准 宾馆饭店业》（HJ514-2009）进行分析，以促进节能降耗、减少污染物排放和资源综合利用，加强环境管理，实现清洁生产。项目实施后采取了较为完善的污染控制措施，最大程度的降低了各类污染物的排放，各项指标均达到国际先进水平。
5、项目实施后环境质量变化情况
项目地下车库汽车尾气、餐饮油烟以及中水站臭气等经处理后对环境空气影响较小。洗浴、盥洗、游泳池废水进入中水站进行处理回用，冲厕及餐饮废水等经处理后排入污水管网，最终进北戴河新区污水处理厂处理，各污水处理设施均做防腐防渗处理。中水处理系统、车库排风系统、油烟净化器风机等设备置于室内或地下，风机及管道设减振基础，风机安装消声器；对区域声环境影响不大。生活垃圾、办公垃圾、餐厨垃圾、隔油池产生的油脂、中水处理站污泥全部得到合理处置。项目建成后不会改变区域环境质量，大气、海域及声环境仍满足相应环境功能要求。
6、工程可行性结论
葡萄岛旅游综合项目（岛上开发工程）用地符合国家产业政策及土地政策要求，符合城市规划及环境功能区划要求，区域基础设施完善，选址可行。项目采取的各项环保措施技术适用可行，废水、废气、噪声满足污染物“达标排放”和“总量控制”要求，固体废物综合利用或合理处置，在严格落实报告书提出的各项污染防治措施和生态保护措施的前提下，从环境保护角度该建设项目可行。
秦皇岛立顺源投资管理有限公司
中国科学院生态环境研究中心
2013年12月23日