06年国土资源局简报第23期

市局召开全市调度会

督导2006年建设项目用地报批工作

 

为加快建设项目用地组卷进度，为全市经济社会快速健康发展提供用地保障，市国土资源局于7月3日组织召开了全市建设项目用地调度会。市局有关科室主要负责人及各县（区）国土局（分局）主管耕保、规划的副局长及相关股室负责人参加了会议。

会议首先听取了各县（区）今年建设项目用地组卷情况、存在问题及下步工作安排，并由市局有关科室主要负责人就县（区）提出的土地利用总体规划调整及报批等问题进行了解答，并对下半年建设项目用地工作进行了部署。最后，李增文副局长对会议进行了总结，并提出了四点要求。一是要本着“程序合法、要件齐全”的原则，严格按照国土资发[2004]28号等有关文件要求进行征收和组卷，尤其是听证工作一定要落实，并形成书面材料；二是要高度重视项目用地工作。首先，各县（区）局（分局）要主动服务、提前介入。从项目选址开始，就要引导项目单位选择符合规划土地，并尽量选择在未利用地上，除省重点和能源交通项目外，不能涉及基本农田，以保证项目用地的报批；其次，要主动与有关部门搞好配合，特别是要和发改部门密切联系，对投资大、科技含量高的好项目要建议发改部门争列省重点，以保证项目用地指标；第三，要高度重视今年已列入省重点建设项目，随时与当地政府进行沟通，千方百计把用地报批工作做好；第四，县（区）局（分局）要责成专人落实项目用地报批工作。对已列入指标范围的，如果因农民工作做不下来等问题不能组卷上报的项目，市局要进行调整；没有列入计划的好的项目，也要提前做征地组卷工作，等待省、市的调整指标；三是转变观念问题。首先是土地管理观念，为使有限的土地发挥更大的作用，一定要树立节约、集约用地观念。县（区）局（分局）在审查用地时要严格按照投资强度核定用地定额，绝不能要多少给多少。具体标准是国家级开发区不低于240万元/亩；省级开发区不低于150万元/亩；其余最低标准为100万元/亩；其次是主动服务观念。要转变过去由用地单位找土地部门申请批地到我们主动上门服务，要把握工作主动权，对重点项目用地从选址开始就实行全程跟踪服务，保证重点项目用地；四是要求大家要开动脑筋，拓宽项目用地渠道。首先，要摸清存量土地底数（包括砖瓦厂用地），充分利用好土地置换政策；其次，要本着提前介入的原则，充分利用好未利用地；第三，要用好土地折抵政策。从明年开始，我市折抵计划指标市里将不再统一安排，哪个县自己做折抵整理项目，折抵指标就归哪个县使用。

公开程序：经局领导及保密小组审核后公开
责任部门：办公室