关于延续实施供热企业有关税收政策的公告

为支持居民供热采暖，现将“三北”地区供热企业(以下称供热 企业)增值税、房产税、城镇土地使用税政策公告如下： 一、对供热企业向居民个人(以下称居民)供热取得的采暖费收 入免征增值税。 向居民供热取得的采暖费收入，包括供热企业直接向居民收 取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费。 免征增值税的采暖费收入应当单独核算。通过热力产品经营 企业向居民供热的热力产品生产企业，应当根据热力产品经营企 业实际从居民取得的采暖费收入占该经营企业采暖费总收入的比 例，计算免征的增值税。 二、对向居民供热收取采暖费的供热企业，为居民供热所使 用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税；对供热企业其他 厂房及土地，应当按照规定征收房产税、城镇土地使用税。 对专业供热企业，按其向居民供热取得的采暖费收入占全部 采暖费收入的比例，计算免征的房产税、城镇土地使用税。 对兼营供热企业，视其供热所使用的厂房及土地与其他生产 经营活动所使用的厂房及土地是否可以区分，按照不同方法计算 免征的房产税、城镇土地使用税。可以区分的，对其供热所使用 厂房及土地，按向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入 的比例，计算免征的房产税、城镇土地使用税。难以区分的，对 其全部厂房及土地，按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收 入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。 对自供热单位，按向居民供热建筑面积占总供热建筑面积的 比例，计算免征供热所使用的厂房及土地的房产税、城镇土地使 用税。 三、本公告所称供热企业，是指热力产品生产企业和热力产 品经营企业。热力产品生产企业包括专业供热企业、兼营供热企 业和自供热单位。 四、本公告所称“三北”地区，是指北京市、天津市、河北省、 山西省、内蒙古自治区、辽宁省、大连市、吉林省、黑龙江省、 山东省、青岛市、河南省、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族 自治区和新疆维吾尔自治区。 五、本公告执行至 2027 年供暖期结束，供暖期是指当年下半 年供暖开始至次年上半年供暖结束的期间。

特此公告。

 财政部 税务总局

2023年9月22日