让农村“沉睡”资产“活”起来
卢龙县农村产权交易平台盘活农村资产增加集体收入
“村集体增收8万元，村民们听说后心里乐开了花。”近日，卢龙县刘家营乡鹿尾山村党支部书记李强将一面锦旗送到卢龙县农村产权交易中心，为中心对村集体的帮助表示感谢。
今年以来，卢龙县农村产权交易中心已完成成交项目90笔，成交项目金额达1458.27万元，助农增收196.16万元。“没想到能拍到这么高的价格，而且操作非常简便，交易很有保障。”李强告诉记者，村里有200亩荒山准备外包。卢龙县农村产权交易中心发布荒山竞拍信息后，价格一路上升，最终以16万元成交，溢价率达到了100%。有了这个交易平台，今后再也不用为集体资产出租出售发愁。
卢龙县农村产权交易中心工作人员正在整理各乡镇资料。记者 李铎 方竟凯 摄
“我们的职责就是让农村资产保值增值，所有操作都是透明的，让农村集体资产发挥出最大产能。”卢龙县农村产权交易中心工作人员李勇告诉记者，中心为全县农村土地承包经营权、林权等14个领域的农村产权交易提供交易场所、信息发布、政策咨询和组织交易等服务。通过统一信息发布、统一交易监管、统一规则制度，意向方通过网络以“不见面”的形式参与竞价，实现交易过程公开透明、账目清晰、群众信服，盘活了农村“沉睡”资产，实现了村集体增收节支。印庄镇大横河村约100亩土地租赁项目挂牌底价30万元，征集到9个意向方，经过120次激烈报价，最终以96.8万元成交，溢价率达到222.67%；潘庄镇富申庄村股份经济合作社100亩土地5年租赁项目，挂牌底价4万元，最终以18万元成交，溢价率达到350%；石门镇张石门村道路工程建设项目挂牌金额35.2万元，最终以28.8万元成交，为村集体节省6.4万元……据了解，卢龙县农村产权交易平台运行以来，扩大了农村产权交易群体。以往村集体资产交易只限本村村民，无法体现真正的市场价值，通过网络挂牌，面向社会征集意向方，消除了村集体资产不出村的现象。在建立农村产权交易平台的基础上，卢龙县要求各乡镇农经站及时摸清各村资产资源底数并建立台账，让村干部清楚了解需要上平台交易的资产、标准及流程。农村产权交易中心的各种交易项目的信息、成交价、承包期限等信息清晰透明，有效防止暗箱操作、人情操作。报名竞标需缴纳押金，避免恶意竞标等行为。通过网络平台交易，线上“不见面”竞价方式，避免了托关系、走后门问题，实现更加有序规范的竞争，既增加了资产收益，壮大了集体经济，又避免了各种矛盾的产生。