公证，就是要为民解忧——秦皇岛市第一公证处精准优质为民服务小记

“于女士和已故的王先生两个人不是夫妻关系。”公证处主任冯秀春介绍说，于女士和王先生2016年在秦皇岛购买了一套房产，当时于女士和王先生正在谈恋爱，按照于女士的说法，这套房子是王先生送给她的求婚礼物，于女士与王先生当时联名签订了购房合同。可没想到，2017年，在两人结婚前，王先生突然死亡。王先生与前妻育有子女，还有一位八十多岁的老母亲。这套房产作为王先生的遗产之一，一直没有处理。于女士自己也在北京咨询过，知道比较难办，所以一直忧心能否顺利办理手续。

“王先生遗产份额认定是难点之一。”冯秀春说，由于购房合同、购房发票上均是于女士与王先生两个人的名字，该财产应是二人共有财产，但二人没有家庭关系，不宜认定为共同共有，在没有约定也没有出资比例的情况下，宜推定为等额享有，即于女士与王先生各占50%份额。

为了沟通各方当事人，冯秀春亲自和于女士、王先生的子女、王先生的母亲联系，说明其中涉及的法律，双方均同意等额分配房产。冯秀春还多次与不动产登记中心联系，为将来实现公证书与产权登记的无缝对接扫除障碍。

由于于女士没有和王先生结婚，按照相关的法律法规，于女士对王先生的遗产不享有继承权，王先生的遗产由其子女和母亲继承，现王先生的子女已声明放弃这套房产的继承权。冯秀春说，考虑到王先生的母亲年龄大，行动不便，办理继承公证手续后还需要办理产权登记手续，公证处建议王先生的母亲再办理一份委托公证，公证处将提供全程公证服务。

王先生的母亲年事已高，再次提起儿子去世的事情，老人会不会出什么问题？能否顺利办结所有的手续，顺利完成房产登记？虽然这些目前都是未知数，但是公证处的服务已让当事人感受到了公证人员的真心、真情。冯秀春说，公证员并不只是简单出具一份公证书，他们更要感受当事人的喜怒哀乐，运用法律、通过服务最大限度地为他们排忧解难。