06年国土资源局简报第52期

昌黎县国土资源局简化业务办理程序。一是在县行政服务中心设置窗口，统一受理建设项目用地预审、用地审批、土地发证等业务；二是制定了《昌黎县国土资源局办事指南》、《昌黎县国土资源局关于实行行政服务中心办文制度》和《昌黎县国土资源局关于实行行政服务中心工作人员工作守则》等文件规定，以促使工作人员树立服务理念，增强为发展服务、为企业服务、为群众服务的责任感；三是制定了办事程序和业务流程，使程序再简化、机制再创新，全面提升“窗口”运行水平。

卢龙县国土资源局启动基准地价更新工作。卢龙县目前实行的基准地价是2001年8月调整的。现行的基准地价中部分地价标准与现实土地市场交易水平存在较大差距，在一定程度上影响了土地管理工作和土地市场的健康发展。为保持基准地价的科学规范，更好地反映市场状况，能够更真实、更客观地反映土地的使用情况。近日，卢龙县国土资源局组织了基准地价更新工作。本次城镇基准地价更新应用了先进的技术，该局委托河北农业大学商学院作为技术依托单位，制定了《卢龙县城区及各乡镇基准地价更新实施意见》，首次实现了同时点覆盖县城区及乡镇政府所在地。目前，基准地价的调整工作正在进行中，已完成了土地收益询价等外业调查工作，正在进行内业测算。

此次基准地价更新重点有五项内容：一是根据县域经济发展状况和土地市场情况，县城新区将适当提高地价级别，整个县城区的基准地价调整将以102国道及商业街为中心向周边辐射；二是县城东南、西南区域因县城规划中心北移，地价已明显呈下降趋势，将适当降低地价级别；三是根据县域发展实际，分用途调整好地价级别。商业、住宅及综合用地地价将适当提高，工业用地根据有利于经济发展和促进招商引资的需要将适当降低级别；四是对县城区及重点乡镇如石门、刘田庄、潘庄镇等，将土地等级进行细分，增加级别，以便更好的有利于地价评估；五是对各乡镇的基准地价调整，把与实际情况不符的地价区域及地价水平调整为与现状相吻合，对基准地价属白点的区域，根据有利于生产和方便管理的需要出发，划分出土地等级，做出基准地价。

昌黎县国土资源局积极组织土地整理项目申报。为了更好地支持社会主义新农村建设，充分发挥部门职能作用，该局认真谋划，多方争取资金，顺利完成了靖安镇曾各庄村土地整理项目（指标抵折）申报工作。该项目共涉及靖安镇曾各庄村的中低产田1665.81亩，规划设计打井16眼，维修部分机井，修建排水沟8224米，加固维修沙河桥2座，6米宽田间路4112米，4米宽生产路1500米，架设高低压线路5700多米，结合项目区实际情况种植防护林，项目完成后预计可新增耕地187亩。据专家测算，该项目完成后，除了极大改善项目区及周边生态环境外，还可以增加粮食产量44多万公斤，新增产值100多万元，净增纯收入85万元。目前该项目正在抓紧建设，计划年底完工。

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责任部门：办公室